Le choc des chiffres...

Lors des discussions sur le Plan Local d’Urbanisme, nous avons soulevé les lacunes et les incohérences de la politique menée en matière de logement sur Fougères ville.

Pour illustrer notre propos, rappelons les chiffres de la démographie fougeraise sur les dernières années :

 Population de Fougères   (source INSEE)

1982	1990	1999	2007	2009	2010
24 362	22 239	21 779	20 678	19 820	19 779
	-8,7%	-2,1%	-5,1%	-4,1%	-4,3%

soit une baisse de 19 % de la population communale en 28 ans. Nous avons déjà, à de multiples reprises, souligné la gravité de cette situation, mais les élus actuels semblent davantage préoccupés à la  justifier par des motifs extérieurs à la politique municipale (par exemple liés à la superficie de la commune), plutôt que de chercher à enrayer la tendance.

En parallèle, voici, sur la même période, les chiffres du logement, toujours sur Fougères ville :

Logements   (Source INSEE)
	1982	1990	1999	2009
Nombre total de logements	10 427	10 287	10 884	11 690
Logements vacants	861	835	747	1 482
% de logements vacants	8,3%	8,1%	6,9%	12,7%

soit sur la même période une hausse de 12 % de nombre total de logements, et surtout de 72 % du nombre de logements vacants (dont les 2/3 dans les logements collectifs). On atteint aujourd’hui un niveau préoccupant : près de 13 % des logements sur Fougères sont inoccupés, et la tendance ne semble pas près de s’inverser.

Nous avions déjà, lors de discussions précédentes, souligné les incohérences entre la démographie de la Ville et les prévisions en matière de logements. Or, le Plan Local d’Urbanisme récemment adopté par le Conseil Municipal ne prévoit, dans la progression du nombre de logements, que 20 % d’entre eux en reconquête de logements vacants. A raison de 260 logements réhabilités en 12 ans (hypothèse très optimiste de réalisation du Programme Local de l’Habitat), les Fougerais peuvent faire eux-mêmes le compte du nombre d’années qu’il faudra pour réhabiliter les 1482 logements vacants…

La Commission d’enquête sur le PLU a elle-même recommandé de prendre en compte la problématique prioritaire que constitue cette reconquête du parc de logements vacants. Vous n’en trouverez quasiment pas trace dans le document final adopté par la majorité municipale.

Bien au contraire, le maire et sa majorité persévèrent dans une politique menée depuis 30 ans, axée sur toujours plus de logements collectifs neufs (sociaux notamment), en faisant l’impasse sur ces chiffres qui fâchent…